15 02 2006

Arquitectura clásica del siglo XX:  Marcel Breuer

Marcel Breuer (1902-1981) es uno de los diseñadores y arquitectos más influyentes del siglo XX y uno de los principales maestros del movimiento moderno. Además, Breuer es el representante activo de la generación de la Bauhaus, y destaca su extensa producción en arquitectura y diseño. Su principal aportación a la historia del diseño es la revolucionaria creación del mueble de tubo de acero, como la silla Wassily, considerada un icono de la modernidad que hoy todavía goza de un gran éxito. Nació en Pécs, Hungría en 1902 en el seno de una familia judía. Estudió en la Bauhaus de Weimar, Alemania, en la época en que Walter Gropius dirigía esta escuela de diseño y arte. Gropius, el padre del racionalismo, se convirtió rápidamente en el referente de Breuer. Hacia 1923, cuando se licenció, su trabajo también estaba muy influenciado por la estética abstracta del grupo artístico holandés De Stijl, reflejado en sus muebles de tablones de madera.

Robinson House
Robinson House

En 1925, con sólo 23 años, Breuer fabricó las primeras sillas y mesas con tubo de acero, lo que supuso una gran revolución para el diseño de muebles y una aportación trascendental a la historia del mobiliario. En este material su obra más conocida: el sillón 1926 (rebautizado como sillón Wassily en honor al artista y profesor de la Bauhaus Wassily Kandinsky), fabricada con acero tubular niquelado.

Este material aportó a sus diseños ligereza y facilidad de montaje a partir de los tubos de acero. Además, el acero era una material más económico e higiénico, y ofrecía confort sin necesidad de incorporar muelles.
Al sillón Wassily le siguieron otras creaciones tubulares como el taburete Bauhaus o la silla Cesca (1928), que incorporaba la rejilla en el asiento y el respaldo. Breuer trabajó también otros materiales, como la madera, el aluminio o la madera laminada, poco usados en la fabricación de muebles.

Marcel Breuer también diseñó interiores, como los de las Casas Maestras de Walter Gropius en Dessau o la decoración de la vivienda en Berlín de Edwin Piscator, director de teatro. En 1928 Breuer abandonó la Bauhaus y se estableció en Berlín como arquitecto, donde proyectó sobretodo interiores para apartamentos y muebles.

Su primer proyecto arquitectónico fue la casa Harnischmacher en Wiesbaden, una vivienda modular construida en hormigón con estructura de acero. Otra de sus casas más conocidas es la Robinson House, en Massachusetts. Con la llegada del partido nazi al poder en Alemania, Breuer se exilió a Suiza, después a Inglaterra y posteriormente a Estados Unidos, donde dio clases en la Universidad de Harvard y donde compartió estudio con Walter Gropius.

Breuer, que a pesar del prestigio de sus diseños se consideraba ante todo arquitecto, realizó principalmente, casas unifamiliares en forma de villas de dos plantas en piedra, madera natural y cristal. La Casa Geller fue bautizada como la “casa del futuro” y dio lugar a otros encargos de casas residenciales privadas en forma de H o de T.

En 1953 construyó la sede de la UNESCO en París, junto con el ingeniero italiano Pier Luigi Nervi y el arquitecto francés Bernard Zehrfuss. Breuer cambió el uso de madera natural y la piedra por la experimentación con las formas monumentales en cemento, que bautizó como “escultura de hormigón”.

El uso de este material, que apreciaba por su plasticidad y solidez, dio lugar a un leguaje de formas casi cubistas. Además se sirvió del cemento para crear espacio, como en la Abadía de St John en Minnesota y la Iglesia de San Francisco de Sales en Michigan, y para la formación plástica de sus fachadas tramadas.

Los experimentos de Breuer con el hormigón culminaron a mediados de los años 60 con el Whitney Museum of American Art en Nueva York, uno de los edificios emblemáticos de la arquitectura estadounidense de posguerra.

Hasta el 19 de marzo puede contemplarse en Madrid, en el Museo Colecciones ICO, una exposición que supone la primera retrospectiva sobre el trabajo, tanto en diseño como en arquitectura, de Marcel Breuer, considerado como el creador de la vida moderna.

15 02 2006

Interiorismo:  Mobiliario clásico del siglo XX

La revolución de las artes de principios de siglo pasado tuvo repercusión también en el diseño de muebles y con ello marcó un antes y un después en la historia de la creación de mobiliario. Los sillones, lámparas, sillas y mesas que en su momento fueron considerados revolucionarios, transgresores y vanguardistas, se encuentran hoy en día, entre las piezas de diseño más actuales y valoradas del siglo XXI.

A continuación destacamos las piezas elaboradas por arquitectos de principios del siglo XX que décadas después siguen ligadas a la actualidad y se han convertido en objetos preciados de la moda del presente. Se caracterizan por su funcionalidad, elegancia y sencillez, por sus formas novedosas y por el uso de materiales nuevos que permitieron varias composiciones. Estas creaciones fueron concebidas por sus arquitectos para crear muebles estéticamente agradables para la producción en serie.
Frank Lloyd Wright
Considerado un gran innovador de la arquitectura, aplicó materiales nuevos y tecnología nueva, como el reforzado, vidrio y acero y ejerció una gran influencia en la arquitectura de la primera mitad de nuestro siglo. El diseño de sus muebles, por ejemplo, sus famosas sillas de comedor, está subordinado al diseño del edificio y favoreció el mobiliario empotrado que pasaba a formar parte de la arquitectura.

Charles Mackintosh
El trabajo de este arquitecto está ligado a los precedentes del Movimiento Moderno, recuperó la estética vernácula escocesa y el gusto por lo neogótico. Fue famoso por la decoración de interiores y por el diseño de muebles, como las sillas de respaldo alto, en los que usó líneas estilizadas y patrones geométricos que se integraban fácilmente a la arquitectura.

Joseph Hoffman
Este arquitecto y diseñador austriaco fundó, junto a otros artistas, el estilo Sezession en Viena, en 1897, y el Wiener Wekstätte (Taller de Viena) en 1903. El Wekstätte realizó, entre otros tipos de artes decorativas, mobiliario de formas cúbicas que contrastaban de modo radical con la obsesión por las formas curvilíneas del Art Nouveau. Estos muebles, como la Kubus club chair, tenían evocaciones de los diseños de Mackintosh, que eran muy admirados por el grupo. El estilo Sezession fue el precursor de dos importantes corrientes del siglo XX: la Bauhaus alemana y el Art Déco francés.

Le Corbusier
Este arquitecto suizo es el padre del Movimiento Moderno en la arquitectura europea de mitad del siglo XX y el precursor de gran parte de la estética actual. Entre sus piezas de diseño más conocidas están el sofá y las butacas LC2, así como la Chaise Longue, que unen un concepto formal y geométrico con el uso de materiales como el acero y que sorprenden por la audacia de eliminar el respaldo.

Alvar Aalto
Entre sus trabajos de arquitectura, construyó y diseñó el edificio del Sanatorio Paimino para tuberculosos. Las habitaciones de los pacientes, con un sistema de calefacción, luz y mobiliario especialmente diseñado, permanecen como modelos de lo que podríamos denominar hoy “diseño ambiental integrado”, y la clásica silla Paimio tenía como objetivo facilitar la respiración a los pacientes al mismo tiempo que daba una sensación más acogedora que el típico mobiliario moderno. Aalto desarrolló una técnica innovadora con madera curvada que le confería la posibilidad de diseñar mobiliario moderno al mismo tiempo que “humano” (el tacto cálido, uso de un material natural).

Alvar Aalto
Alvar Aalto

El estilo Bauhaus, fundado en Weimar, Alemania, por el arquitecto Walter Gropius, fue una escuela de arte, diseño y arquitectura de las más influyentes en el desarrollo del arte del siglo XX. El mobiliario, que hoy todavía se fabrica, fue diseñado por sus arquitectos más famosos: Breuer y Mies van der Rohe.

Marcel Breuer
Profesor de la Bauhaus y pionero en el desarrollo de nuevas tecnologías y en el uso de materiales nuevos. Desarrolló la construcción modular y se inspiró en los manillares de la bicicleta para diseñar la famosa silla Wassily, en 1925. El armazón de la silla se realizó en acero tubular pulido, doblado y niquelado y el asiento en lona. El acero tubular dió lugar a la creación de otros muebles, como el taburete Bauhaus o la silla Cesca .

Wassily, Cesca, Bauhaus
Wassily, Cesca, Bauhaus

Mies van der Rohe
Director de la Bauhaus de 1930 a 1932, se apoyó siempre en el uso de nuevos materiales tanto para la arquitectura como para el diseño. Es obra de este arquitecto la conocida silla Barcelona, formada por dos marcos curvados en forma de X, de tiras de acero cromadas y cojines de cuero.

15 02 2006

Vivienda:  Vivir en las afueras (Madrid)

Desde hace un par de años encontrar en Madrid una vivienda de unos 50 m2 con un precio asequible para nuestros bolsillos se ha convertido casi en un imposible. Los distritos del centro de Madrid donde se superan los 4.500 euros por metro cuadrado de media y muchos de los municipios del norte y noroeste que más crecimiento han experimentado en los últimos años como Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Boadilla del Monte, Tres Cantos, Las Rozas o San Sebastián de los Reyes donde se rozan precios de 4.000 euros por m2 superan las posibilidades de un presupuesto medio.

Una de las alternativas ante los continuos aumentos del mercado inmobiliario en la capital se hace posible gracias a la red de alta velocidad. Con el AVE ciudades como Guadalajara, Toledo, Segovia, Ávila o Valladolid, que tienen precios más asequibles, se encontrarán como máximo a 45 minutos de Madrid. Por otro lado, todavía se pueden encontrar pueblos en Madrid que distan a menos de 50 kilómetros y cuyo precio medio por metro cuadrado no llega a los 1.500 euros. El tren de la alta revalorización
El Gobierno presentó en el pasado año el Plan Estratégico de Infraestructuras y Transporte (PEIT) 2005-2020, que contempla multiplicar por 10 la red de Alta Velocidad, que pasará de 1.031 kilómetros a 10.000. Este plan también prevé aumentar también la red estatal de autopistas y autovías, de forma que los 9.000 kilómetros actuales se conviertan en 15.000.

La construcción de nuevas líneas del tren AVE conectará ciudades como Ávila, Segovia, Valladolid y Cuenca con la capital madrileña. Estas ciudades, así como Toledo y Guadalajara, que ya cuentan con estos servicios ferroviarios, se están convirtiendo en el destino de muchos madrileños que buscan precios más asequibles. El tiempo estimado hasta el centro de Madrid es de unos 45 minutos como máximo, desde Cuenca, hasta unos 27 minutos mínimo, desde Guadalajara. Ante la tentativa de estar en menos de media hora en la capital, los expertos prevén que estas ciudades pueden revalorizar como mínimo entre un 5 y un 10% el precio de la vivienda. Aunque esta subida no alcanzará los valores que se pagan en Madrid.
El negocio que suponen las nuevas vías del tren de alta velocidad está teniendo mucho peso en la venta y construcción de viviendas sobre todo en Segovia, Valladolid y Ávila. La llegada del AVE a Segovia podría suponer un aumento de la población de 55.600 a 95.000. Valladolid dispone de suelo para duplicar en los próximos años el parque actual de 177.000 viviendas. Y en cuanto a Ávila aumenta cada vez más el número de madrileños que compran vivienda en la ciudad, donde los precios de la vivienda son tres veces menores que en Madrid y se calcula que la población será de 54.000 residentes en 2009.

Con el Plan Estratégico de Infraestructuras y Transporte (PEIT) situará, a largo plazo, estaciones de tren de Alta Velocidad en todas las capitales de provincia y casi duplicará toda la red estatal de autopistas y autovías. Esta disminución de las distancias entre las ciudades dará lugar a un aumento en las posibilidades de residencia y en las expectativas inmobiliarias.

El tren del Alta Velocidad ya circula desde Madrid a Guadalajara, en 27 minutos y a Toledo, en 35 minutos. Para el 2007 está prevista la finalización de las obras del tramo hasta Valladolid y Segovia, con un tiempo estimado de 55 y 30 minutos respectivamente.Menos de 1.500 euros por m2
Actualmente, y debido también a los altos precios en la vivienda de la capital y en los principales pueblos de la Comunidad de Madrid, otros municipios como Valdemoro, Parla y Paracuellos de Jarama tienen el futuro inmobiliario más prometedor, según los expertos, debido a la gran disponibilidad de suelo urbanizable, los precios aún asequibles de las viviendas y la excelente ubicación geográfica. Estos municipios tienen un precio medio de unos 2.500 euros por m2.

Pero en Madrid todavía existen pueblos a menos de una hora del centro cuyo precio medio por metro cuadrado es inferior a los 1500 euros y ofrecen grandes atractivos para los ciudadanos.

Villarejo de Salvanés
Villarejo de Salvanés

Son pueblos con un entorno natural, tienen más disponibilidad de terreno y ofrecen la tranquilidad de un hábitat alejado de la gran ciudad. A pesar de que se trata de municipios pequeños, se mejoran continuamente los equipamientos de la zona.

Villarejo de Salvanés se encuentra a 55 km al sureste de Madrid, unos 47 minutos y tienes más de 6.000 habitantes. El precio medio por m2 es de 900 euros.

Olmeda de las Fuentes
Olmeda de las Fuentes

Corpa, se encuentra a 46 kilómetros de la capital (53 minutos) dentro de la comarca de Alcalá de Henares y tiene cerca de 600 habitantes. El precio medio por m2 está en 1230 euros.

Olmeda de las Fuentes, a 54 km de Madrid, está a 57 minutos, está situada dentro de la comarca de Alcalá de Henares y casi lindando con Guadalajara. Y tiene un precio medio de 1317 euros por m2.

Villamanta se encuentra situada al Suroeste de la Comunidad de Madrid, a unos 44 Km. aproximadamente de la capital y a unos 51 minutos. Tiene unos 2.000 habitantes y el precio medio está en 1338 euros por m2. Villamantilla, con 461 habitantes, y cercana a Villamanta, dispone de unos 1.347 euros por m2.
Otros pueblos como Chapinería en la zona Sur-Oeste, Villar del Olmo, al sureste, Valdepiélagos, en la sierra norte y Zarzalejo, en la sierra noroeste, se encuentran tan sólo a unos 50 kilómetros de la capital y disponen de viviendas de entre 1.400 y 1500 euros el m2.

15 02 2006

Noticias  

LOS PAU DE MADRID SIGUEN VACÍOS: SÓLO EL 10% DE LAS VIVIENDAS TIENEN LICENCIA PARA SER OCUPADAS(Elconfidencial.com) Los nuevos desarrollos urbanísticos de Madrid están prácticamente vacíos. De las más de 200.000 viviendas previstas en el Plan General de Ordenación Urbana de 1997, sólo 19.189, poco más del 9%, ha recibido del Ayuntamiento de la capital la licencia de primera ocupación. Leer más…

15 02 2006

Noticias  

EL PRECIO DE LA VIVIENDA SUBIRÁ HASTA 5% EN 2006 Y DESPUÉS BAJARÁ NOTABLEMENTE(Finanzas.com) El precio de la vivienda de segunda mano en España se mantendrá o subirá hasta un 5% en 2006 y en los años siguientes descenderá “de forma relativamente importante”, sobre todo en las ubicaciones más céntricas de las grandes ciudades y en los pisos más grandes. Leer más…

15 02 2006

Noticias  

EL PRECIO DE LA VIVIENDA LIBRE SUBIÓ UN 12,8% EN UN A?O(Elpais.es) Según los datos presentados por el Ministerio de Vivienda, el 2005 acabó con un incremento interanual del 12,8% en el precio de la vivienda libre, la tasa más baja desde el cuarto trimestre de 2001 (11,1%). Subieron por encima de la media en la Comunidad de Valencia, Galicia y Castilla-La Mancha, mientras que los menores incrementos se registraron en Cantabria y Castilla y León. Leer más…

15 02 2006

Noticias  

EL 59% DE LOS JÓVENES CREE QUE EMPEORARÁ EL ACCESO A LA VIVIENDA EN LOS PRÓXIMOS TRES A?OS(Europa Press) El 59% de los jóvenes cree que sus condiciones para acceder a una vivienda empeorarán en los próximos tres años respecto a las que tiene actualmente, mientras que el 17,4% opina que sus posibilidades serán iguales, frente al 10,4% que prevé que mejore su situación, según un estudio elaborado por el Instituto de la Juventud (Injuve). Leer más…

15 02 2006

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LA COMUNIDAD FACILITÓ EL ALQUILER DE 342 VIVIENDAS COMPARTIDAS A 1.167 INMIGRANTES DESDE 2004 (Madridiario.com) El convenio de colaboración entre la Comunidad de Madrid y la entidad Provivienda facilitó a 1.167 inmigrantes en los dos primeros años de legislatura el alquiler de 342 viviendas compartidas. Carlos Clemente, viceconsejero de Inmigración, destaca la inversión de 1,4 millones de euros en un programa gestionado por Provivienda para el acceso de inmigrantes a inmuebles. Leer más…

15 02 2006

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MADRID TRIPLICA AL RESTO DE ESPAÑA EN LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA PROTEGIDA(Madridiario.com) La promoción de vivienda pública se impuso en 2005 a la promoción de la de mercado libre. En noviembre el número de viviendas de protección oficial iniciadas creció un 27% con respecto al año anterior, un porcentaje que contrasta con la caída del 11% experimentada en las de precio libre durante el mismo período. El Ayuntamiento de Madrid ha informado que la producción de vivienda pública se ha incrementado del 8% en 1998 al 32% con el que cerraba 2005. Leer más…

15 02 2006

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LA CAÍDA DE LA INVERSIÓN EXTRANJERA EN VIVIENDA SE DISPARÓ EN 2005(Expansión.com) Los inversores extranjeros dejan de ver oportunidades de negocio en el mercado inmobiliario español debido al espectacular encarecimiento que ha experimentado la vivienda en los últimos años, lo que reduce de forma notable la rentabilidad del negocio, especialmente en las zonas costeras. Leer más…

15 02 2006

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LOS DESAHUCIOS DE LOS PISOS SE RESOLVERÁN CON ARBITRAJE(Expansión.com) La esterilidad de las medidas legales para ampliar el parque de viviendas en alquiler ha propiciado que el sector privado busque garantías jurídicas para sacar los pisos al mercado fuera de la política estatal. Y el medio elegido ha sido el arbitraje, un sistema para evitar los largos procesos legales para lograr desalojar a los inquilinos morosos. Leer más…

15 02 2006

Noticias  

LOS DESAHUCIOS DE LOS PISOS SE RESOLVERÁN CON ARBITRAJE(Expansión.com) La esterilidad de las medidas legales para ampliar el parque de viviendas en alquiler ha propiciado que el sector privado busque garantías jurídicas para sacar los pisos al mercado fuera de la política estatal. Y el medio elegido ha sido el arbitraje, un sistema para evitar los largos procesos legales para lograr desalojar a los inquilinos morosos. Leer más…